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海棠·棠院:東方人文居住精品面世

  發布時間:2019-09-02 10:30:00 下載在臨沂客戶端 論壇

 

 

  棠 院 實 景 拍 攝

  一方圍合院落,閱四季風景,

  讓感知隨心境去遨游。

  或閱讀、或品茗,

  生活由著那一幕幕的光影拼湊而成。

  寧靜安逸、舒心曠達,

  在這嘈雜的都市之中

  在這高聳林立的樓宇間,

  尋一方低密生活的從容。

   

  從1994年限制別墅用地,到2019年停止辦理別墅項目建設審批手續。15年多道禁墅令,如今別墅市場從稀缺到絕版,合院臻品更顯彌足珍貴。

 

  棠 院 實 景 拍 攝

 

  地段是城市級資產的永恒話題,

  院落級重資產更是如此。

  海棠·棠院位于北京東路橋頭東鄰,

  距離市政府僅2公里,是城市中心所在,

  更是臨沂城市向東發展的潮頭位置。

  項目周邊有市直杏園小學、河東區人民醫院、

  吾悅廣場、豪森廣場……

  城市繁華配套也是棠院能夠

  作為城市第一居所的重要條件。

 

  棠 院 實 景 拍 攝

 

  土地是合院最大的價值,

  占據土地多寡決定了合院居住價值的高低,

  容積率無疑是衡量該價值的最直觀指標。

 

  棠 院 實 景 拍 攝

  但對于房企而言,高容積率就意味著高收益,

  因此合院產品與房企市場利潤率天生存在悖論。

  加之目前城市及政策

  對低容積率土地供應極為苛刻,

  低密住區幾乎絕跡。

  海棠·棠院以超低容積率,

  打造稀缺“合院”,

  將土地最大化還給自然與綠化,

  實現人、土地、建筑、自然的和諧共生。

 

  意 向 圖 片

 

  海棠·棠院承襲京派,獨具江南韻味。

  合院建筑歷經700多年歷史演變而來,

  院落寬綽疏朗,建筑恢弘大氣。

  中國建筑中從尊貴巍峨的宮廷御苑到王府宅邸,

  無不是京派建筑的代表之作,

  因此合院也被尊為最為尊貴的一類。

 

  意 向 圖 片

  棠院在細節擘畫中,

  將東方建筑極具美感的大屋檐形制立意,

  “三街四坊二十巷”的布局構成鮮活肌理,

  復原傳統的深巷文化。

  庭院里禪意東方、坊巷道盡鄰里之情、

  門第敲開國人心扉,

  集新東方建筑的雅韻美意,

  為城市留下美好生活,

  還原世界的新東方美學謐境。

 

  意 向 圖 片

 

  海棠·棠院獨占北京路中軸正席,

  已然成為城市稀品珍藏。

  出則繁華入則寧靜,

  當之無愧為一座城市理想的至尊居所。

 

  意 向 圖 片

  中國實力名企奧德集團

  攜手業界人文地產開發商——華科集團,

  強強聯袂情懷出品。

 

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來源:    編輯:王璐

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